Edistysaskeleita

Perjantaina 14.1. päästään vihdoin ja viimein jättämään rakennuslupahakemus Vantaan rakennusvalvontaan. Vuoden vaihteessa alkoi taas tapahtua, kun Kastellilta tuli korjatut lupakuvat, perustuksen mittaohje ja sähkösuunnitelma. Kuvista jouduttiin vielä nipottamaan, kun autokatos/varaston tuplapulpettikatto oli piirretty peilikuvaksi. Korjatut kuvat tulevat vielä kertaalleen (oliskohan kolmas tai neljäs kerta), mutta näillä mennään nyt, mitä on, koska kohta alkaa olla jo kiire, jotta luvat saadaan ajoissa kuntoon. Lupahakemuksen liitteitä puuttuu vielä muutamia, vaikka hakemusnippu on jo reilusti paksumpi kuin viimeksi näkemäni raamattu.

Toimitimme lupakuvat heti perustussuunnittelijallemme, jonka kehotuksesta koko perustus laitettiin uusiksi. Kyseessä on sama henkilö, joka toteutti pohjatutkimuksemme, joten hän varmasti tietää, mistä puhuu. Alkuperäinen tarkoitus oli tehdä maanvarainen perustus, mutta nyt olemme päätyneet tuulettuvaan alapohjaan ontelolaatalla. Asiaa pohdittuamme yhdessä perustussuunnittelijan, vastaavan mestarin ja pääsuunnittelijan kanssa tulimme siihen tulokseen, että maanvaraiseen perustukseen tarvittavat täytöt voivat nostaa pohjatöiden kustannuksia merkittävästi.

Kastelli tarjoaa muuttovalmiisiin taloihin ainoastaan maanvaraista perustusta, joten joitain tuhansia saamme Kastellilta hyvitystä perustuksen poisjäännistä. Ihana Kastelli-myyjämme lupasi kuitenkin pyytää meille tarjouksen perustuksista samalta yritykseltä, jolta maanvarainen perustuskin olisi tullut. Myös vastaava mestarimme sanoi tietävänsä hyvän tekijän, josta myös siis on tulossa tarjous. Lisäksi pääsemme itse taas kilpailuttamaan.

Sähkökuviin teimme muutoksia vielä, koska viimeksi kuvat olivat peilikuvina, joten homma oli jokseenkin hankalaa. Tässä vaiheessa olemme olleet suoraan yhteydessä Terawattiin, joka hoitaa meidän sähköurakoinnin. Vaikka yhteistyömme on vasta alussa, olemme olleet kovin tyytyväisiä heiltä saamaamme palveluun. Sähkösuunnittelija soitti meille ja kertoi omat ideansa ja muutosehdotuksensa sähkösuunnitelmaamme ja näin vältyimme muutamalta kömmähdykseltä (sähkökatkaisin oven takana ym...). Lisähintaa sähkösuunnitelman muutokset toivat 460€.

Rakennusmania kasvaa vain, joten huippua, että homma liikahti taas vähän eteenpäin!

Ps. Emme enää ihmettele, miksi kaupunki veloittaa naapureille ilmoittamisesta ruhtinaallisesti. Aikamoisen aikaavievä homma oli, kun nimettyjä naapureita oli lähemmäs parikymmentä, joille rakennusprojektista piti tiedottaa. Enää puuttuu kyltti tontin reunalta =)

Lupakuvat joululahjaksi

Vihdoin ja viimein saimme odottamamme lupakuvat pdf:nä sähköpostiin. Kolmas kerta toden sanoi ja nyt näyttäisi kaikki olevan kohdillaan. Muutama asia jäi vielä mietityttämään: sähköpääkeskuksen paikka sekä autokatos/varaston pulpettikaton suunta. Olimme ajatelleet, että sähköpääkeskus sijoitettaisiin autokatos/varastoon, mutta kuvissa se on piirretty talon seinään. Olisi mukava kuulla kokemuksianne siitä, mihin olette tontilla sähköpääkeskuksen sijoittaneet ja oletteko olleet ratkaisuunne tyytyväisiä?

Autokatos/varaston (tupla)pulpettikatto on kuvissa alustavasta suunnitelmasta poiketen peilikuvana, mutta ajattelimme, että ratkaisu saattanee toimia paremmin juuri näin. Menemme siis ilmeisesti näillä kuvilla rakennusvalvontaan. Kastelli ilmoitti, että kuvat on lähteneet painoon, joten nyt varmaan uskaltaa varata ajan rakennusvalvontaan, jippii!!! Kovasti on odotettu, että päästään odottamaan lupahakemuksen käsittelyä. Alustavasta aikataulusta on jääty jälkeen jo reippaasti. Onneksi olimme ajoissa liikenteessä, joten itse rakentamisen aloittaminen on edelleen mahdollista suunnitellussa aikataulussa. Eniten jännittää se, että sulaako nyt sataneet ennätyslumet mitenkään meidän suunnittelemassa aikataulussa? Voipi olla, että ensi kevään tulo saattaa kestää... Sitä odotellessa =)

Mukavaa joulua kaikille!

Josko tällä kertaa...

Jälleen kerran odotellaan Kastellilta korjattuja lupakuvia. Viimeisimmässä versiossa oli enää muutamia korjauksia edellyttäviä virheitä, joten seuraavat kuvat taitaa sitten olla ne, millä mennään rakennusvalvontaan lupahakemus jättämään. Kastelli toimittaa pdf-kuvat meille vielä kertaalleen tarkistettavaksi ennen paperiversiota, jotta kaikki on varmasti oikein piirretty. Maanantaina varataan rakennusvalvonnasta aika ja toivotaan, että saadaan se vielä tämän vuoden puolelle, josko sieltä suinkin aikaa irtoaa.

Kuluneella viikolla viilattiin Kastellin kanssa vielä viimeisetkin sisustuslinjat kuntoon. Muutama satanen tuli lisähintaa, mutta saatiinpa tahtomme läpi koskien wc- ja kodinhoitohuoneen kalusteita. Kiintokalusteet koko talossa tulee olemaan tumma pähkinä runkoisia valkoisilla peiliovilla. Lattiaksi valittiin Upofloorin laminaatti tammi rustic. Westwoodin portaat tulee valkoisilla kaiteilla ja askelmat pähkinän sävyisenä.

Upofloorin Tammi Rustic-laminaatti

Aikasta jännää, että kaikki sisustusvalinnat lyödään lukkoon jo tässä vaiheessa. Toisaalta hyvä näin, jotta voidaan sitten projektin alettua keskittyä olennaiseen eli rakentamiseen (tai siis niihin hommiin, jotka meille kuuluu). Meidän projektiin ei siis kuulu sisustusvalintojen tekeminen sadoista eri vaihtoehdoista ja tarjousten perässä juokseminen. Myöskään budjetin ylitystä näiltä osin ei ole tapahtumassa ja siksi näin onkin hyvä =)